继银监会严禁银行理财资金违规进入房地产领域、上海证券交易所(下称“上交所”)明确房地产公司债不得购置土地后，央行上海总部3日又发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》(下称《决议》)，维护房地产金融市场秩序。
在兴业银行首席经济学家鲁政委看来，央行上海总部作为行业主管部门，特别是作为监管部门，在“沪六条”出台未满月之际重申房产调控政策，等同于是地方政策的“加强版”。
《第一财经日报》采访获悉，目前多家银行在总行层面已有对房地产类业务“从严准入”、“加强风控”或“严格执行当地监管政策”的精神传达。
不少业内人士在接受本报记者采访时表示，严控信贷等各类资金违规进入，对于土地市场的“降温泻火”很有必要。此次《决议》的下发也极可能成为地方从金融领域加强楼市调控的“第一枪”。